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Urbai permite a profesionales y actores del sector construcción acceder a información clara y actualizada sobre la normativa aplicable a sus proyectos, en segundos y desde cualquier dispositivo, a través de nuestra web app y del chat de Urbai.
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Características
Funciones clave que hacen de Urbai tu aliado perfecto
Acceso inmediato
Tu software, sin software
Accede desde la web app sin descargas ni configuraciones. Si sabes usar un navegador, ya sabes usar Urbai.
Librería normativa
Toda la información en un solo lugar
Explora una base centralizada con normativas de urbanismo y de construcción, siempre actualizada y fácil de consultar.
Normativa por ubicación
Referencia legal precisa
Comparte una dirección o enlace de Maps y recibe al instante la normativa aplicable en esa zona.
Análisis de imágenes
Verificación visual normativa
Sube una imagen junto a tu consulta; Urbai detecta elementos relevantes y te indica su nivel de cumplimiento.
Basado en datos oficiales
Precisión y respaldo legal
Cada dato se extrae y valida desde fuentes oficiales, para garantizar decisiones seguras y fundamentadas.
Alertas normativas
Notificaciones que importan
Recibe avisos sobre cambios en planes comunales, nuevas ordenanzas o circulares relevantes.
Chat Urbai
Un chat de normativa para tu sitio web
Incrusta en tu sitio un asistente que responde consultas sobre la OGUC y la LGUC con citas a la norma vigente. Tus clientes resuelven sus dudas sin salir de tu página.
Pruébalo gratis: 5 preguntas sin registrarte en el botón de chat abajo a la derecha.
Respuestas con cita
Cada respuesta indica el artículo exacto y muestra el texto original de la norma.
OGUC o LGUC
Tus visitantes eligen el documento a consultar, uno a la vez, para respuestas precisas.
Con tu color de marca
Configura el color del botón y del chat para que se vea parte de tu sitio.
Solo en tus dominios
El chat se muestra únicamente en los sitios que autorices desde tu cuenta.
Usa el cupo de tu plan
Cada respuesta con cita descuenta una consulta de tu plan. Sin costos ocultos.
Una línea de código
Pega el script en tu sitio, como Tidio o Intercom. Sin instalaciones ni plugins.
Actívalo en 3 pasos
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Configura tu chat
En Mi cuenta, elige el color y los dominios donde se mostrará.
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Copia el script y agrégalo antes del cierre de la etiqueta </body> de tu sitio.
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<script src="https://urbai.cl/widget.js" data-key="TU_CLAVE" async></script>La clave personalizada la encuentras en Mi cuenta, junto al enlace directo a tu chat.
Model Context Protocol
Urbai dentro de tu asistente de IA
Conecta Urbai con Claude, ChatGPT, Cursor o VS Code y pregunta por la OGUC, la LGUC y los planes reguladores sin salir de tu conversación. Las respuestas citan la norma y usan las consultas de tu cuenta.
OGUC y LGUC
Respuestas con cita al artículo exacto de la norma vigente.
Planes reguladores
Normativa del PRC por dirección o por comuna.
Cobertura
Lista de comunas con PRC disponible, sin consumir consultas.
Tu mismo plan
Usa las consultas de tu cuenta; solo descuentan las respuestas con cita.
Funciona con tu asistente
Claude
Configuración → Conectores → Agregar conector personalizado. Pega la URL y autoriza.
ChatGPT
Configuración → Apps y conectores → modo desarrollador → Crear conector con OAuth.
Cursor y VS Code
Un clic en “Agregar a Cursor” o “Agregar a VS Code” desde Mi cuenta.
Claude Code y otros
Agrega la URL como servidor HTTP o usa un token personal de tu cuenta.
URL del servidor MCP
https://www.urbai.cl/api/mcpAl conectar se abre Urbai para que autorices el acceso con tu cuenta. No necesitas copiar claves.
Librería normativa
Explora todo el contenido que respalda tus decisiones
Contrastamos de forma continua la vigencia de la OGUC y la LGUC contra el sitio oficial del MINVU.
Planes reguladores comunales
PRC digitalizados disponibles para consultar en Urbai junto a la normativa nacional.
9 planes reguladores comunales
- PRC
PRC Concepción
Concepción
Versión en librería: 06-07-2021
- PRC
PRC La Florida
La Florida
Versión en librería: 01-09-2016
- PRC
PRC Las Condes
Las Condes
Versión en librería: 11-10-2021
- PRC
PRC Ñuñoa
Ñuñoa
Versión en librería: 01-04-2025
- PRC
PRC Osorno
Osorno
Versión en librería: 01-04-2019
- PRC
PRC Providencia
Providencia
Versión en librería: 29-05-2025
- PRC
PRC Puerto Varas
Puerto Varas
Versión en librería: 24-07-2025
- PRC
PRC Santiago
Santiago
Versión en librería: 01-12-2021
- PRC
PRC Temuco
Temuco
Versión en librería: 01-11-2015
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Planes
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15
Servicios adicionales
- Proyectos ilimitados
(antes $9.990)
Consultas por mes
150
Servicios adicionales
- Proyectos ilimitados
- Soporte por correo electrónico
(antes $24.990)
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1.500
Servicios adicionales
- Soporte prioritario por chat (respuesta prioritaria < 24 h).
- Solicitud de incorporación de nuevos documentos a la Librería.
- Acceso anticipado a nuevas funciones y betas (opt-in).
Consultas por mes
150
Servicios adicionales
- Licencia renovable hasta terminar tus estudios
- Registro con e-mail académico (estudiantes y docentes)
A convenir
Consultas por mes
Ilimitadas
Servicios adicionales
- API y workflows a medida
- Integración en tu aplicación, sitio web o intranet
- Soporte 24/7
- Licencias en volumen para instituciones o empresas
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